Наследование квартиры

В этой статье мы постараемся рассмотреть порядок оформления в наследство квартиры. Постараемся сразу ответить на несколько вопросов которые могли бы у Вас возникнуть.

Какие документы требуются для наследования квартиры?

Для наследования квартиры, точнее, для открытия наследственного дела в наследственную массу которого входит квартира, Вам необходимо предоставить:

  1. Правоустанавливающие документы (Подробно).
  2. Справка БТИ (Подробно).
  3. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру (Подробно).
  4. Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество (Подробно).

Рассмотрим подробнее, каждый из пунктов.

Правоустанавливающие документы на квартиру.

К правоустанавливающим документам на квартиру могут относиться относятся:

  • Договор передачи
  • свидетельство о собственности на жилище
  • Договор купли продажи
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Свидетельство о праве на наследство
  • свидетельство о государственной регистрации права.

Все эти документы должны быть представлены в подлиннике и нотариально заверенной копии с каждого документа

Справка БТИ.

Для открытия наследственного дела вы можете предоставить одну из нижеследующих справок:

  • Справка БТИ об оценке квартиры (это форма, аналогичная форме №11А) на день смерти наследодателя. с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений. Пример справки БТИ об оценке квартиры.
  • Заключение (справка) специалиста - оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя. Кроме этой справки вы должны передоставить документы, подтверждающие членство специалиста - оценщика в саморегулируемой организации оценщиков. Вы должны предоставить подлиннки этих документов.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру.

В состав этих документов может быть:

  • Выписка из ЕГРП
  • Справка о содержании правоустанавливающих документов или сообщение об отказе в предоставлении информации.

Как и во всех указанных ранее случаях нам требуются подлинники документов.

Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество.

Для открытиятия наследственного дела так же требуется получить в налоговой инспеции справку об отсутствии задолжностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения).

Примерный расчет стоимости оформления квартиры в наследство.

С рачетом стоимости открытия наследственного дела вы можете ознакомится в разделе "Расчет стоимости открытия наследственного дела".

Статьи
  • 26/03/2014
    Ступинский отдел УФСГРКК по Московской области. Особенности и специфика
    Если у Вас имеется недвижимое имущество в Ступинском районе Московской области, и Вы хотите его зарегистрировать... Далее...
  • 14/08/2013
    Наследование автомобиля
    Для получения в собственность автомобиля по наследству Вам необходимо обратиться к нотариусу. Перед тем как Далее...
  • 12/08/2013
    Обзорная статья по регистрации недвижимого имущества
    Гражданам Российской Федерации, а именно нам  с вами необходимо знать некоторые положения которые касаются нас напрямую. Далее...
  • 13/02/2013
    Наследование акций.
    К наследственному имуществу также можно приобщить акции (п.2 ст. 1152 ГК РФ от 26.11.2001 № 146-ФЗ). Далее...
  • 17/08/2012
    Сколько стоит самостоятельность?
    Что значит вступить в наследство? Чем отличается открытие наследства от принятия? Куда нужно идти, что бы оформить наследство? Далее...
Яндекс цитирования